温江区厂房防水堵漏公司讲述厂房防水通病

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金属屋面防水工程是屋面施工的重要环节，也是整个工程项目中的核心施工内容。在目前的屋面施工中，防水问题一直都困扰着工程界人士，尤其是在近年来，随着各种新材料、新技术的引用使得防水问题变得越来越复杂。在目前的工程项目中，防水施工技术的高低直接关系着整个工程施工质量，甚至还容易给工业生产建筑及体育运动、会展广场设施的使用功能带来影响。经过几十年的研究与总结，造成彩钢房屋防水工程施工质量差异的主要原因在于：施工的过程中各种材料选择的不够合理、施工技术的应用不科学、管理方法的不全面造成的。因此在施工的过程中我们就需要针对这些问题进行优化和处理，针对这些问题中存在的种种质量缺陷和问题进行全面的处理与优化，从而使得其中的各方面质量缺陷和问题得以完善。
刚性屋面与柔性屋面施工的缺陷
1、刚性屋面
刚性屋面是目前屋面施工中采用较多的结构之一，其在施工的过程中造成的渗透现象较多，其中最为常见的渗透现象主要是由于在施工的过程中设计理念不科学、管理制度不完善、施工工艺不合理而引起的，由于这种种问题的存在，使得屋面施工中存在着种种质量隐患和问题，同时也造成了在工程项目中还具备着诸多的技术缺陷。一般在施工中由于刚性防水屋面本身存在着防水层抗拉强度低、整体性能差的因素，其一旦受到外界因素的影响极容易出现变动和裂缝现象。如受到外界自然现象、气温变化等因素的影响，使得其经常会出现一些开裂现象，从而形成了渗水隐患。
2、柔性防水屋面
在屋面施工的过程中，柔性防水屋面的渗漏也较为严重，在施工的过程中其常常都是由于设计不科学、不合理，从而使得在施工的过程中对于各种细节施工、细节做法都存在着种种的缺陷与质量隐患，进而引起了整个厂房钢结构的裂缝现象。这就极容易产生在厂房使用的过程中存在房屋渗透的现象。
钢结构屋面防水的施工技术概述
在目前的建筑工程项目中，我们在施工的过程中针对上述的种种问题与缺陷问题要加以研究和总结，针对其中存在的各方面不足现象都要进行系统全面的处理和优化，从而使得人们在工作的过程中根据这些问题进行系统全面的优化和总结。一般在施工中要严格按照以下要求进行施工。
1、设计要求
设计是施工中不容忽视的一部分，也是工程施工进度和质量得以保障的核心环节，因此就需要我们在工程施工之前必须高度重视设计工作的工作力度和工作方式，从而针对工程中存在的种种质量缺陷和问题都加以总结和完善，针对其中存在的各方面不足现象都需要进行优化与处理，确保工作技术、材料等方面都能达到预计标准，并对施工中存在的质量问题进行优化完善总结，从而保障工程的施工质量和进度。
2、一般技术要求
2.1准备工作
屋面施工中，准备工作的高低直接着整个施工进度和工程的质量，因此在施工的过程中针对其中存在的质量缺陷都进行全面的处理和预防，并针对其中存在的种种问题和质量缺陷进行总结，使得其施工质量能够满足预计要求，为日后工作提供良好可靠的理论依据和工作技术要求。
2.2对施工人员及施工程序的要求
在目前的工程项目中，屋面防水施工已成为一项不可缺少的环节，其在施工中必须要对工作人员的施工技术和施工程序进行严格的控制，避免没有书或者施工经验无法满足现有施工要求的企业冒充资质企业来进行施工。同时在施工的过程中，建设单位或监理公司应认真地检查施工人员的上岗证。施工中施工单位应按施工工序、层次进行质量的自检、自查、自纠并且做好施工记录，监理单位做好每步工序的验收工作，验收合格后方可进行下道工序、层次的作业。
3、提高屋面刚性防水质量的技术措施
刚性防水屋面的结构层宜为整体现浇，一般平屋面的排水坡度为2%～3%，当坡度为2%时，宜选用材料找坡；当坡度为3%时，宜选用结构找坡。天沟、檐沟的纵向坡度不应小于1%，沟底落差不得超过200mm。
4、提高厂房屋面防水质量的技术措施
厂房屋顶墙面的搭接缝防水处理，钢船甲板，钢平台等基面的接缝防水都是防水工程中相当关键的部分。涂铺PANHOO钢护宝金属屋面防水材料的基层必须干净、干燥。使用PANHOO钢护宝专业金属屋面防水涂料和编织聚酯布形成高效防水层，覆盖屋面上的所有接缝，使得屋面成为一个没有任何接缝的整体。这样屋面钢板不会漏水，接缝也不会漏水，从而达到了整体防水。底面密闭防水涂料具有优异的弹性，可以防止材料的热胀冷缩以及工人的踩踏产生的破坏。表面隔离涂料具有一定的刚性，具有良好的耐磨性，以及良好的耐污和耐候性，对底面涂层具有很好的保护作用。几种材料的合理组合使用，从而达到长久的使用寿命。
金属屋面防水工程是一项系统工程，需要从设计构造、材料选择、施工细部构造及基层处理等方面进行质量控制，哪一个环节稍有不慎则会发生渗漏将前功尽弃，如果是高水平的设计，但防水材料选择不当，施工再认真也不能满足使用需要。因此，屋面防水工程需多方努力，严格控制才能达到使用功能及耐久性要求。

1、长条形建筑物的下部纵墙上常会产生八字形裂缝或单方向斜裂缝，下部缝宽较大，向上逐渐缩小，在房屋建成不久就会出现，它的数量和宽度随时间而发展。主要是由于地基承载力结构刚度上的差异使建筑物沉降不均匀引起的，当差异沉降积累到一定的数值时，基础及上部结构失去了支承，其重量只能由砖砌体承担，使得砖砌体上产生了附加的拉力和剪力。当这种附加的拉力和剪力超过了砖砌体的承载能力后，砖砌体上便出现了裂缝。

2、窗间墙常会出现水平裂缝。一般在窗间墙的上下对角线处成队出现，沉降大的一边裂缝在下，沉降小的一边裂缝在上。主要是在不均匀沉降过程中，建筑物沉降单元上部受到阻力作用，使窗间墙受到较大的水平剪力，产生上下部位的水平裂缝。

为了避免这些裂缝的出现，预防的方法应是：

(1)、合理设置沉降缝，凡不同荷载（高差悬殊的房屋）、长度过大、平面形状较为复杂、同一建筑物地基处理方法不同和有部分地下室的房屋，都应从基础开始分成若干部分，设置沉降缝，使其各自沉降，以减少或防止裂缝产生。沉降缝应有足够的宽度，操作中应防止浇注圈梁时将断开处浇在一起，或砖头、沙浆等杂物落入缝内，以免房屋不能自由沉降而发生墙体拉裂现象。

(2)、加强上部结构的刚度，提高墙体的抗剪强度。由于上部结构刚度较强，可以适当调整地基的不均匀下沉。故应在基础顶面（±0.00）处及各楼层门窗口上部设置圈梁，减少建筑物端部门窗数量。操作中严格执行规范规定，如砖浇水润湿，改善沙浆和易性，提高沙浆饱满度（提高沙浆的饱满度，可以大大提高墙体的抗剪强度）。在施工临时间断处应尽量留置踏步槎，当留置直槎时，必须作成阳槎，并加设拉结钢筋，要解决消灭留阴槎和无拉结筋的错误做法。

(3)、加强地基的验槽工作，对于较复杂的地基，应在基槽开挖后进行普遍针探，待针探出的软弱部位进行加固以后，放可进行基础施工。
判断地下工程渗漏水位置-最简单有效的方法
地下工程渗漏水治理的关键是查清渗漏原因及渗水对工程的破坏程度，找准渗水的确切位置对症下药。渗漏水查找可采用下面的方法：漏水量较大或比较明显的部位，可直接观察确定。慢渗或不明显的渗漏水，可将潮湿表明擦干，均匀撒一层干水泥粉，出现湿痕处即为渗水孔或缝隙。对于大面积慢渗，可用速凝胶浆在漏水处表明均匀涂一薄层，再撒一层干水泥，表面出现湿点或湿线处即为渗漏水位置。

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房顶漏水常常出现在人们的日常家居生活之中，房子屋顶漏水是个让人很头疼的事情，不但影响生活，还有可能破坏房屋结构。热胀冷缩无所不在、地基沉降在所难免、材料老化不可抗拒，这是破坏屋顶的三大自然力量，也就造成了屋顶漏水的原因。那么，房顶漏水怎么办呢？房顶漏水用什么材料好呢？下面就随小编一起来看看吧。

农村平房屋顶漏水方法：

在农村房顶大多数都是采用的预制板，通常出现漏水部位的是板与板之间的接洽处，所以在农村平房屋顶漏水既简便又省钱的修理办法就是在房顶铺一层沥青把开缝处粘住，但此方法防水效果不持久；较为持久方法则是在房顶做一层防水层或是涂上乳胶。

城市楼房屋顶漏水方法：

城市中的楼房屋顶漏水与建筑质量是密不可分的，一般房屋顶漏水是因地基不结实所造成与楼板问题所造成，这就是开发商需要解决的问题了，所以城市楼房屋顶漏水，得让物业公司来进行处理。

当然，楼房屋顶漏水如靠近厨房水龙头与卫生间的地方，那么对城市楼房屋顶漏水方法就得先检查是否是水管侧漏了所造成的，只要找出漏水根源，相信城市楼房屋顶漏水解决并不是什么难事。

温馨提示：在做防水补漏施工时，屋面一定保持干燥，因屋面的水分不蒸发掉，将其会影响防水效果哦；另外，为了自身安全，房屋发生外墙渗水，千万不可自行处理粉刷。

屋顶漏水用什么材料好

这里推荐几种屋顶防水材料：

液体卷材：固莱液体卷材（又称高弹橡胶防水涂料）以水代替有机溶剂，无毒无害，属高效环保型防水涂料。开盖轻轻搅拌即可施工，使用简单，柔韧性能好，涂层耐候性能优异。可在潮湿或者干燥的基面施工，粘接力强，高延伸率，固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。

好屋耐：本产品以水代替有机溶剂（水性涂料），属高效环保型防水涂料。开盖轻轻搅拌即可施工，使用简单，柔韧性能好，涂层耐候性能优异。可在潮湿或者干燥的基面施工，粘结力强，高延伸率，固化后可形成柔韧、高强的防水涂膜。