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旧厂房防水公司讲述如何选择防水卷材
如果您是一位开发商，是否曾因楼盘渗漏而遭遇过业主的投诉？如果您是一名业主，是否曾被洗手间顶上的滴水而困扰？这些现象本非正常，却因为过于普遍而被视若平常。开发商对防水失去信心，老百姓买到不漏水的房子就大呼庆幸，如是局面，
真令人徒呼奈何。
渗漏问题真的这般难以解决吗？记者带着疑问走访了几大品牌防水企业的专家，得到了非常坚定的回答：“当然不是！”防水工程是建筑设计中的重要环节，但设计团队对防水材料重视程度不够以及专业知识的缺失，造成设计不合理，是建筑大
面积渗漏的主因之一。
因此，专家提示，一要合理设计防水工程，二要选择合适的防水卷材。然而现在防水材料品种繁多、形态不一、性能各异、价格高低悬殊、施工方式各具不同，因此，选定的防水材料一定要适应工程要求。
首先，要根据气候地域条件选材。房地产开发地域性很强，但近年来很多南方的知名房地产企业进军北方时常，把南方的防水经验移植到北方，必然会水土不服。由于南方多雨，防水材料多选用耐水的防水卷材，如玻纤胎、聚酯胎的改性沥青卷
材或耐水的胶粘剂粘合高分子卷材。而北方寒冷，尤其是多雪地区，有些防水卷材经不住低温冻胀收缩的循环变化，过早老化断裂。所以这些地区宜选用SBS改性沥青卷材或焊接合缝的高分子卷材，如果选用不耐低温的防水材料、应作倒置工屋面。
其次，不同的建筑部位，对防水材料的要求并不尽相同，也要因地制宜，因材施工。在一幢建筑中，屋面、墙体、地下建筑以及厕浴间的防水可谓至关重要。
由于屋面防水层暴露在外，日晒雨淋，风吹雨打，所以要选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。如聚酯胎高聚物改性沥青卷材、三元乙丙橡胶卷材、P型聚氯乙烯卷材(焊接合缝)、单组份聚氨酯涂料(加保护层)等。
墙体的渗漏则因为现在墙体太薄，多为轻型砌块砌筑，大量内外通缝，再是门窗樘与墙的结合处，密封不严，雨水由缝中渗入。所以墙体防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外装修材料结合。窗樘安装缝还要有密封膏。
地下防水层则因长年浸泡在水中或十分潮湿的土壤中，必须选用耐水性好防水卷材。底板防水层应用厚质的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如果选用合成高分子卷材，宜热焊合接缝。使用胶粘剂合缝者，其胶应耐水性优良，否则再好的
卷材也不能选用。所以使用防水材料应慎重。
厕浴间的防水则不能选用卷材，只有涂料合适，涂料中又以水泥基丙烯酸酯涂料为合适，能在上面牢固的粘贴瓷砖。因为厕浴间一来不受大自然气候的影响，无温度变化，对材料的延伸率要求不高；二来面积小，阴阳角多，穿楼板管道多；三来
墙面防水层上贴瓷砖，与粘结剂亲和性能好。
此外，现在防水材料的选用还考虑了建筑功能的需要。比如，有些屋面种植花草，绿化环境，由于植物根系穿刺力很强，防水层除了耐腐蚀耐浸泡之外，还要具备抗穿刺能力。此种情况应选用聚乙烯土工膜(焊接接缝)、聚氯乙烯卷材(焊接接缝)，
铅锡合金卷材、抗生根的改性沥青卷材。
如果屋面作娱乐活动和工业场地，如舞场、小球类运动场、观光台等，防水层上应铺设块材保护层。防水材料不必满粘。对卷材的延伸率要求不高，多种涂料都能用，也可作刚柔结合的复合防水。
专家特别指出，选择防水材料，一定要结合合理的设计。有的工程选用了国外品牌的产品，价格昂贵，但仍然出现了渗漏。有的工程，选用的材料是价低质劣的产品，刚开始没有发生渗漏现象，几年以后的防水效果则难以保证。
对于防水材料好坏的评价，一般有几个条件：一是材料的物理性能好，诸如抗拉强度、断裂延伸率、耐高温低耐温柔性、不透水性和耐老化性等指标均较好，施工操作方便等优点，比同类型的材料为优。
二是对建筑的某一部位防水适应性好。比如卷材铺贴大面积屋面很好，用在厕浴间和墙面防水，就显得无能为力，使用涂料便得心应手。面积小，凹凸较多的基面是涂料的用武之地。再如混凝土刚性防水，宜用于地下室墙体和底板，若大跨度屋
面也用刚性防水，不仅不可能，还说明设计不合理了。
三是充分发挥材料的特长性能。如高密度聚乙烯土工膜，抗穿刺扎轧的强度高，但柔性较差，用于种植屋面好，若用在外形复杂的屋面，一筹莫展。选防水材料发挥材材性之长，避其短，发挥长者就是好材料。
旧厂房防水公司讲述外墙防水保温施工
1、外墙外保温体系组成、技术性能：
外墙外保温体系主要由界面层，保护底层，保温层，抗裂层，网络布层，饰面层等组成。
界面层：用界面剂配置界面沙浆均匀涂刷在基层墙面。
保温层：由聚苯板黏结沙浆和聚苯板组成，或由聚苯颗粒保温浆料等组成。聚苯板黏结沙浆是一种高分子水泥系列沙浆型黏合剂，无毒无味不燃的环保产品，是进行建筑外墙外保温的重要材料，用于聚苯板和墙面黏结，它黏结力强，固化时间快，使
黏结面很快具有强度，聚苯板不会滑落松动下坠变形，在要求的操作时间内达到理想的黏结效果。
抗裂保温层：用抗裂剂配置抗裂沙浆和网格布做保护层。抗裂沙浆是采用高弹性乳液、柔性纤维等各种填加剂精心配置而成，有稳定的保温性能和抗裂的柔变性能。能防止产生空、鼓、裂现象。
饰面层：刮耐水腻子并涂刷防水弹性底层涂料后，再进行饰面涂料装饰，饰面层主要防止保温层渗水、抗开裂、抗冻、防水。
2、外墙保温施工
外墙外保温施工方法适用于高层多层建筑，墙体为混凝土、空心砖、多孔砖、黏土砖、非黏土砖等，也适用于建筑物工程改造。它是一种现场成型的墙体保温体系。主要包括：弹性底漆防水层、聚苯板保温层，抗裂沙浆玻纤网格布防护层和饰面层
。施工的程序大概包括：基层墙体处理；涂刷专用界面沙浆→吊垂直、套方、弹控制线→用保温浆料作灰饼、作冲筋、作口→加金属分层条、钉带尾孔射钉，穿镀锌铅丝→抹保温浆料2厘米→用镀锌铅丝绑钢丝网压入保温浆料表面→24小时后抹2厘米
保温浆料找平→划分格线、开分格槽、门、窗口、滴水槽→抹抗裂沙浆→铺压玻纤网格布→抹第二遍抗裂沙浆→压入第二层玻纤网格布→涂刷防水弹性底层涂料→刮柔性耐水腻子→外墙涂料施工→保温施工整体验收。
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旧厂房防水公司讲述正确选用防水材料
防水告诉您：如何正确选用防水材料，
防水公司应从以下四个方面着手，以免碰上“Y”货
一、防水：选用防水材料具有防水性的，这样就减少了返工时费时、费力、费钱的麻烦
二、绿色环保：气味浓、毒性大的防水材料，对家居环境、人身健康有着极大的影响，给社会和家庭带来极大的痛苦。
三、经济实惠：选用防水材料，总希望既能达到防水效果，又要较低的使用成本投入。
四、施工简便：只有选用施工工序少，非专业人员都能施工的防水材料才能确保防水质量，避免了因施工程序复杂，增加了施工难度而影响质量。
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