家装防水材料选择的三大要点
对于家庭装修来说，防水的重要性至今为止不为业主和建造者所理解，普通民众对如何正确选择和使用防水材料茫然无措，房屋渗漏极其普遍。那么如何防止渗漏问题呢？今天就着重从防水材料选择的角度谈谈家装防水的质量控制要点。
1、防水要花多少钱？
通常，国内室内防水工程费用占室内整体装修费用的2%左右。根据对业主购买家装防水材料的预算调查，用于每间卫生间装修的防水材料在100~200元的占38%，200~300元的占19%，300~400元的占16%，400~500元的占13%，500~600元以及600元以上的各占7%。
由于对防水的重视程度较低，家装防水的投入也就普遍很低。而低于合理价格的防水费用必然导致落后或非标乃至伪劣产品普遍使用。通常，一个6平米的卫生间，防水涂料的购买费用一般不应低于500元。
2、哪些品牌的防水材料好？
市场上的防水企业目前保守估计也要有5000家。选择品质有保证且环保的材料，业主不妨从家装平台或建材超市了解知名度和口碑。另外，通过产品包装可以了解到企业是否取得质量体系认证证书、产品是否有十环认证标志、包装是否有防伪识别码以及是否有完善的售后服务等重要信息，这对防水材料的选择有很大的帮助。
3、不同使用部位应选用什么样的材料？
防水材料选用应根据防水部位、房屋新旧程度来选择，但实际上也是通过延伸率（或柔性）和粘结强度这两个性能指标来关联的。房屋会因热胀冷缩、干燥收缩和不均匀沉降等因素产生裂缝。新建房屋由于沉降尚未完成，为了抵御因开裂而破坏防水膜的可能性，宜选择延伸率（柔性）相对高的防水涂料，如Ⅱ型或Ⅲ型JS防水涂料或聚合物乳液防水涂料。旧房防水翻修，则可以选择Ⅲ型JS防水涂料、JJ防水浆料或JF防水砂浆等价格较低但强度相对较高的防水涂料。
防水处理后通常还要做装饰层，如贴瓷砖。立面贴砖时为了防止掉砖或空鼓，宜选用与瓷砖粘结剂相容的防水涂料，如Ⅲ型JS防水涂料、JJ防水浆料、JF防水砂浆。长期浸水环境或干湿交替环境的防水，比如外阳台等部位，选择Ⅱ型JS防水涂料比较适合。
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目前建筑的渗漏率居高不下，究其原因，有些归结到施工方面，有些归结到材料方面。施工就是粗制乱造，材料就是伪劣，另外也就是我们常说的偷工减料，“偷工”就是该做的不做，该处理的不处理，从成本上讲也节省了人工费，“减料”就是质量合格材料过分节省，不舍得用，不肯用，一味地降低材料使用量而降低成本。
防水的寿命长短,绝大多数在于施工。
今天我们就拿“减料”这个话题来展开，大家都知道防水涂料刷的遍数越多，涂料成膜厚度越厚，也就是每平米材料的用量越多，越能保证防水质量。而实际工程中考量防水是否做好，是否耐久只是通过一种手段来判定，那就是“闭水”验收，防水层施工完毕后，平面进行24h闭水，立面进行30min不间断淋水，背面不漏水就说明我们的防水做得没问题，就可以交工了。
问题是，仅仅通过闭水试验这一项考验，这样就能说明做得防水能使用五年、十年、二十年甚至和结构同寿命吗？当然不能。
防水涂膜仅刷了薄薄的一遍，甚至连0.1mm都达不到，但是防水涂膜层是连续的，这时你闭水，会漏水吗？答案是不会漏水。但这样的防水层会支撑多久呢？不用说抵挡后期的结构变形，就在做水泥砂浆刚性保护的过程或其它装饰的过程就会破坏，何谈耐久，何谈防水，何谈使用寿命。
厚度为什么和使用寿命有关呢，如果无关，防水等级就不和多厚防水层有关了，如卫生间一级防水（20年使用寿命），选用高分子防水涂膜不低于2.0mm，二级防水（10年使用寿命），选用高分子防水涂膜不低1.5mm。抛开技术规范，防水层在发挥防水功能时会受到疲劳消耗，涂膜防水层越致密越厚其耐疲劳伸缩越久。
涂膜因结构裂缝而拉伸
防水层的目的就是在结构出现裂缝时，能够不因此断裂，保持连续性，从而起到不透水的功能。假如图1的防水涂膜厚度d为2.0mm，结构变形开裂时，其厚度拉伸变为1.0mm，如果原厚度仅有0.3mm，结构变形开裂时，涂膜就会变得更薄甚至断裂，就不会起到防水作用。
防水施工时涂膜防水层的厚度固然重要，但这个厚度是“薄涂多遍”之后产生的厚度，而不是一次性成形的厚度。以1.5mm厚度为例，至少需要三至四遍反复涂刷成形，这样涂膜成品致密，才能真正起到防水作用。
防水过程是由施工人员控制，终质量验收，还是要通过专业测量来见证。那就是对防水施工的部位进行裁块测量厚度，平面及立面各随机抽查一处，切割尺寸是20mm×20mm，用游标卡尺或测厚仪进行涂膜层厚度测量。
通过闭水及淋水验收可以说明我们的防水涂膜层是否连续交圈，是否成为整体，只用通过厚度测量才能说明我们防水层能达到什么等级，能使用多久。
可以这么说防水涂膜层做的遍数越多越好，做的越厚越好，但是，从性价比方面讲，做的过厚费时、费工、费料，不经济，做到规范要求厚度，能到到预期的防水效果好。《住宅室内防水技术规范》JGJ298—2013中规定，室内防水工程采用防水涂料时，涂膜防水层厚度应水平面≥1.5mm，垂直面≥1.2mm。
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地面防水材料被分为三类：防水卷材；911聚氨酯防水材料；新型聚合物水泥基防水材料。他们的作用不同做法当然也不相同。
防水卷材
地面防水材料中的防水卷材主要用于工程施工，屋顶、外墙等等，它的防水对象是混凝土构件，根据混凝土特性来选择方案解决问题。在地面防水材质中采取刚柔相济的措施才能达到佳的防水效果。
911聚氨酯防水材料
911聚氨酯防水材料 它是一种固化型合成高分子防水涂料，在甲乙两组按比例减半均匀后涂刷在需要施工的基面上经过数小时候反应固结为富有弹性又有坚韧耐久性的防水涂膜。
新型聚合物水泥基防水材料
新型聚合物水泥基防水材料 地面防水材料中分为通用型和柔韧型，通用性的新型聚合物水泥基防水材料是由丙烯酸乳液和助剂组成的液料与由特种水泥、级配砂及特殊矿物质粉末组成的粉料按特定比例组合而成双组份防水材料。两种材料混合后产生的化学反应涂在表层防水，又能渗透底材内部形成的结晶体的通过。
地面防水材料之做法
1、清理基层：将表面的灰土、水泥疙瘩清理干净，砂眼、裂纹用水泥灰抹严。
2、涂布底胶：用0.3-0.4kg/m2的聚氨酯涂布一遍，要求涂刷均匀，无漏涂，门口刷过200mm。
3、将表面的砂粒清理干净，再将角、管口涂刷一遍。
4、大面积涂刷两遍，用量1.5-1.7kg/m2，要求涂刷均匀，无堆积，无流淌。
5、蓄水试验，24小时无渗漏为合格，水高度高处不小于30mm。
地面防水材料的细分是为了能针对不同的防水方式，从房屋的结构，建筑物的材料来决定使用哪一种地面防水材料。防水多使用在屋面、地面以及外墙和室内，防水的必要性不仅可以防止室内漏水还能为人身安全做一个保障。
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