新都区电梯井漏水该如何处理呢

关键词：新都区电梯井防水补漏

详细信息

电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏这项工程，我们需要来说明几点施工中需要注意的几点施工技巧：

一、用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；

二、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏施工时用切缝机开缝，人工治缝开槽，槽宽20mm，槽深20~30，槽长向缝两端头各延长100mm；

三、需要却定地下室、地下停车场、地下车库防水堵漏定渗水点、结构以及使用的材料等细节；

四、埋设注浆咀，注浆咀一般埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，注浆咀间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆咀埋设在渗漏水部位；

五、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下停车场、地下车库防水堵漏用封堵材料把注浆咀固定并把“u”型缝封平；

六、在注浆咀处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧；

七、待封缝材料固结后，采取从裂缝左边至右边（或右至左）或由下至上的方式，用灌浆泵把化学浆从灌浆咀处灌入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可停止该咀灌浆，移至下一咀续灌。在灌缝过程中，若出现灌浆咀通浆情况，即将通浆咀封闭（用铁线扎紧高压胶管口），若出现封缝部位漏浆，即应停止灌浆，用封漏材料将部位堵住；

八、封管，灌浆完毕后，用铁丝扎紧套在灌浆咀上的高压胶管口；

九、将浆液固化后（一般3d），切除注浆咀；

十、检查地下室堵漏、电梯井、电缆井、电缆沟、地下室、地下车库防水堵漏注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏为止。

在地下室、电梯井、电缆井、电缆沟、地下停车场、地下车库防水堵漏中可采用“钢柔相济，多道设防”的治理方法，即采用嵌填弹性密封材料与钢性防水材料相结合，限度地利用这些材料的特长，形成复合防水层，使已修补的裂缝不再受沉降变形等因素的影响，而再度开裂形成新的渗漏点。

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电梯井堵漏防水涂布，BLT自闭防水涂料液料：混合料：水按1：1：3的比例充分搅拌，用毛刷或滚筒均匀涂布。养护0.5--2个小时。其作用：A对防水基面有清扫作用。B修复细小裂缝，渗透生根，带刺抓住地面增强粘结力的作用。C使防水层涂布与防水基面充分粘结，起界面作用。

3.防水补强细部处理

管与墙面阴角部位采用BLT自闭防水涂料液料1：粉料3的比例搅拌嵌缝加强处理。养护2--6小时。

4.防水层涂布一

按BLT自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。

5.防水层涂布二

按BLT自闭防水涂料液料1：粉料1.66的比例充分搅拌后用刮板涂刮，养护6--12小时。

6.防水层涂布三

按BLT自闭防水涂料液料1：粉料0.7的比例充分搅拌后用刷子涂刷，养护6--12小时。

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该“人防工程”的施工组织设计是先浇筑底板混凝土，后浇筑墙体和顶板混凝土。人防堵漏的施工缝若处理不当，如人防堵漏的施工缝清理不干净、混凝土振捣不密实、砼振捣插入不到位和漏振等原因产生混凝土粘接不严，尤其是钢板止水带翻口下方，都极可能导致人防工程的渗水。人防堵漏的施工缝的留置主要有三种方式，其防治方法如下：

按此人防堵漏的方法留置时橡胶止水带一定要安置牢固、平稳，居中放置后用水泥钉固定或氯丁胶粘剂涂抹粘接。金属止水带造价偏高，但止水效果较好，也是目前人防堵漏施工中常用的，在预埋时接头要焊满阴阳角，尽可能不留接头，底板混凝土拆模后施工缝要认真清理，凿去水泥浮浆和浮石，凿毛后浇筑底板混凝土时由木工在翻口外侧支一根（B/2）方木，并使内侧混凝土与方木齐平。

人防堵漏的翻口两侧各支（B/3）方木一根，中间砼面与两侧方木齐平，木方的高度一般为100mm。在人防堵漏的现场施工时，通常采用凸槽形。相对而言，人防堵漏施工时采用钢板止水带施工方法比较普遍，实际施工的效果也比较好，作业时只要将施工缝位置清理干净，砼振捣充分，人防堵漏施工缝渗水的现象就能避免。